Corretor
Salão Comercial para Venda, Rio Claro / SP
Ref: VESL001, bairro Vila Alemã, 6 banheiros, 30 vagas de garagem, área total 1.060 m², área construída 324 m², terreno 1.060 m²Compartilhar:
R$ 1.700.000
6 Banheiros
30 Vagas
Descrição do Imóvel
Onde estacionar trinta carros em uma região consolidada de Rio Claro sem comprometer a área operacional do negócio? Este salão na Vila Alemã resolve ocupando um terreno de 1.060 m². A construção de 324 m² foi planejada para acomodar fluxos intensos, contando com seis banheiros distribuídos para atender tanto o público externo quanto a equipe interna. O espaço já conta com ar-condicionado instalado e uma estrutura de apoio que inclui cozinha, despensa e um escritório privativo, garantindo que a parte administrativa funcione separada da operação principal. É o tipo de imóvel para quem já filtrou diversas opções e sabe que a facilidade de manobra e o asfalto integral na frente são ativos que valorizam a operação a longo prazo.
Toda a infraestrutura básica de água, energia e esgoto está dimensionada para suportar atividades comerciais de porte, eliminando a necessidade de reformas estruturais imediatas. A planta permite uma visualização clara de como dispor gôndolas, mesas ou balcões, aproveitando a metragem interna sem divisórias que segmentam demais o ambiente. Para quem analisa o patrimônio e a eficiência do ponto, a amplitude do terreno livre em relação à área construída oferece uma flexibilidade difícil de encontrar em lotes vizinhos. Se os detalhes técnicos e a capacidade de recepção de clientes são suas prioridades agora, vale a pena agendar um horário para conhecer!!
O Imóvel conta com: Amplo salão principal com AR CONDICIONADO, 2 Banheiros coletivos (com 2 vasos sanitarios cada), 1 Banheiro adaptado para pessoas com deficiencia, 1 Banheiro privativo no camarim, Cozinha espaçosa com 3 pias e ampla área de trabalho, Escritorio e Almoxarifado no mezanino
Área Externa: Estacionamento para ate 30 veiculos com serviço de manobrista ou 10 vagas sem manobrista, 2 banheiros para funcionarios (masculino e Feminino), quartinho externo para armazenamento.
Imovel com Excelente estrutura, venha conhecer, agende uma visita
Pontos Fortes
Excelente salão comercial com completa estrutura para Igrejas, Restaurantes, Espaço para Everntos, Clinicas, Centro empresarial e diversos tipos de empreendimento
Com acesso facil as principais avenidas da cidade
